リフォームをお考えの時こそ耐震診断・耐震補強のチャンスです。計画的な補強工事で工事費用を節約しましょう。
 奈良県・橿原市で住宅・店舗をお考えの方ぜひご相談ください。 建築設計事務所は建て主さんの最良のパートナーです。 【木童建築工房】は奈良県橿原市の一級建築士事務所です。

― すまい創りの相談室 ―

 ― 土地から相談・「納得の家」企画書提案コーナー ― 

最終更新 2007.1.31


土地から相談・「納得の家」コーナーへようこそ

「設計事務所にお願いして家を建てたいけれど、土地の段取りがつかない」というご相談を数多く頂きます。そこで、当コーナーよりご相談頂き、奈良県内で地域の信用ある土地取引業者をご紹介いたします。当然、建築条件はつきません。

また、競売にて土地の購入を考えておられる方もご相談下さい。競売に詳しい土地取引業者をご紹介いたします。さらに、ご希望の場合、紹介した不動産業者との打ち合わせや土地の下見等の同行も有料にてお受けできます。

※当サービスは土地取引業者の紹介となります。
  <土地取引に関するご質問等は紹介後に土地取引業者にご相談下さい。>

※土地取引業者紹介は無料です。

※現在のところ建築地奈良県内限定とさせて頂きます。

お電話でのお問い合わせはこちらから >>


土地から相談、お問い合わせから企画書作成までの流れ

まずは下記フォームにて土地をお探しの地域、土地の規模、ご予算等をご記入の上、お問い合わせください。

メールの内容を元に協力いただける土地取引業者に照会した上で対応可能とのご回答を頂いた場合は土地取引業者をご紹介いたします。こちらよりご紹介の業者とお打ち合わせを希望される場合は送付したメールに記載のURLの個人情報送信フォームよりご連絡先等をご送信下さい。

2、3日中に当方より、お電話をいたしますので実際に不動産業者とお会いになられる日取りのご相談をお願いします。また、初回のお打ち合わせの際は当方もご同行いたします。(初回同行は無料です)

また、ご希望により土地の下見等のご同行も有料(税込4000円/回)にてお受けいたします。

希望の土地が見つかった場合は土地の法規等の調査を行った上、結果を踏まえプラン(間取り)を作成するためにメール又は実際にお会いしてお打ち合わせをお願いします。

お打ち合わせを踏まえ「納得の家」企画書(間取り図・外観図等)を作成、ご提案いたします。

私共に「納得の家」の設計をご依頼(設計監理委託契約)頂けるかご検討ください。


ご相談・企画書作成 Q&A

Q. 企画書作成は無料となっていますがなぜ無料なのですか。

A.

設計業務は顧客との信頼関係が構築出来た段階で契約する事が一般的であり、企画書作成業務はこの信頼関係を構築する業務と考えております。

この場合、依頼者にも貴重なお時間を割いて頂く訳ですから共同業務であり必要経費の一部は相殺されていると考えます。また、当然設計士サイドの方が費用負担は大きく、この費用の部分は設計料金に含まれていると考えられますが、信頼関係を結べなかった場合や依頼者自身の求めていた物と違う場合に費用を支払うのは商取引の慣例上不自然です。また、そもそも設計料金は工事費用に対する割合で算定されていますから他の依頼者の費用を上乗せすることは出来ません。

設計側の努力で成約に至るよう提案をしっかり行えば費用は回収できますので、そのように心がけております。

ただし、登記簿等の資料の取得費用、模型やパースを作成する場合の作成費用や、当社作成の資料を他社で流用する場合等は費用の負担をお願いしています。

Q. どの地域まで受けてもらえますか?

 

A.

奈良県内とさせて頂いております。

Q. 他社にも相談していますが、お願いしてもよいですか?

 

A.

はい、OKです。幾つかの選択枝の中のひとつとしてご相談ください。

Q. 建築予定はまだ先の話ですが、相談にのっていただけますか?

A.

はい、OKです。家創りは一生にそう何度も行うことではありません。じっくり・しっかり考えるお手伝いが出来れば幸いです。

Q. 設計・監理をお願いした場合、着工まで何日くらいかかりますか?

 

A.

設計から工事着工まで、通常平均で4ヶ月から半年程度が目安ですが、ケース・バイ・ケースです。

Q. 打ち合わせは何処で行いますか?

 

A.

原則は依頼者のご自宅又は指定場所で行います。日曜・祝日・夜間等の打ち合わせも可能です。


【奈良県限定】土地から相談「納得の家」企画書提案 依頼・質問フォーム

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ご希望の地域、土地の規模・条件、ご予算等をご記入下さい

また、ご質問・ご相談等ございましたらご記入ください。(900文字以内でお願いします)

下記注意事項を確認の上 「送信」 ボタンを押してください。

また、返信メールアドレスのご記入もれが無いか再度ご確認ください。

 

携帯電話のメールアドレス、フリーメールアドレス等でのご依頼、ご質問には対応できません。

通常は3、4日中には、ご返答出来るよう心がけておりますが、都合で遅れる場合はその旨ご連絡いたします。

また、返答、ご連絡が届かない場合は下記アドレスまでメールくださいましたら幸いです。

kodou_y@abox8.so-net.ne.jp


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